“برای آرامش و راحتی چشمانتان به جای خواندن به پادکست بالا گوش فرادهید”

____________________________________________________________________________________________________

جواهرده روستایی دل انگیز در شمال! همه افراد در حال کار و تلاش هستند تا بتوانند آسایش و رفاه را برای آینده خود و فرزندانشان بدست آورند و به اهدافی که در نظر دارند برسند، از این سو به سمت سرمایه گذاری که یک ابزار برای به دست آوردن آرامش می باشد می روند. همانگونه که می دانید سرمایه گذاری در حوزه های مختفلی انجام می گیرد که می توان از میان آنها به سرمایه گذاری در حسابهای بانکی، سرمایه گذاری در املاک، سرمایه گذاری در بورس و… اشاره نمود.

برای یک سرمایه گذاری خوب ابتدا باید در مورد بهترین بازار و زمان سرمایه گذاری اطلاعات لازم را با تحقیق و پرس و جو از افراد خبره در این زمینه بدست آورید تا بتوانید در برابر تورم های افسار گسیخته، از ارزش پول و دارایی خود محافظت کنید. از بهترین نوع سرمایه گذاری که از گذشته تاکنون رتبه ی اول را از نظر سوددهی و کم ضرر بودن به خود اختصاص داده است سرمایه گذاری در املاک می باشد، این بازار همیشه ثابت کرده است رویه ی صعودی داشته و ضرر و زیانی را برای صاحبان املاک در پی نداشته است.

هنگامی که قصد خرید زمین و سرمایه گذاری در ملک را دارید باید به مهمترین نکته آن که مکان و منطقه خرید می باشد توجه کنید، اگر شما از آن دسته افراد هستید که می خواهید یک سرمایه گذاری امن و مطمئن در بهترین نقطه ایران انجام دهید تا پایان با ما همراه باشید. شمال ایران با داشتن سرسبزی های فراوان به قدری زیبا و وصف ناپذیر است که در قالب کلمات نمی توان به توصیف آن پرداخت.استان مازندران که به عنوان بهشت ایران از نظر آب و هوا و طبیعت چشم نوازش  شناخته می شود به یک نقطه کانونی مهم برای خرید ملک تبدیل شده است که شهرها، شهرستان و روستاهای زیبایی را در خود جای داده است.

در استان مازندران یکی از زیباترین ییلاق های آن جواهرده نام دارد که همانند نگینی در رامسر می درخشد باشد.آب و هوای معتدل و پاک و طبیعت بکر و چشم نواز جواهرده سبب شده اند که  هر ساله میزبان مهمان های داخلی و خارجی بسیاری باشد. مهمان پذیری جواهرده یکی از مهمترین دلایل می باشد تا این منطقه را به یکی از بهترین مناطق برای سرمایه گذاری تبدیل کند، چرا که با خرید ملک در جواهرده می توانید برای خود یک سرپناه ایجاد کنید تا به هنگام سفر به این روستای رؤیایی، گردشی لذت بخش را تجربه کنید و همچنین یک منبع درآمد با سودآوری بالا با رهن و اجاره دادن ویلا و آپارتمان به وجود آورید.

معرفی جواهرده و جاذبه های گردشگردی طبیعی و تاریخی آن

یکی از قشنگترین روستاهای رامسر می باشد که در غرب استان مازندران و در 395 کیلومتری مرکز شهر رامسر در دهستان سخت سر قرار گرفته است.

دلیل نام گذاری این روستا به گفته بعضی از افراد، قرار گرفتن آن در ارتفاعات 2000 متری رشته کوه البرز می باشد به همین دلیل نام «جئورده» یا «جوردی» را برای آن برگزیده اند که به معنای ده بالا می باشد، اما یک سری از افراد دیگر بر این باور هستند که پیدایش اشیاء گران قیمت مانند: طلا و جواهرات سبب شده اند تا نام جواهرده برای این روستای دل انگیز انتخاب شود.

____________________________________________________________________________________________________

“برای آرامش و راحتی چشمانتان به جای خواندن به پادکست بالا گوش فرادهید”

____________________________________________________________________________________________________

جاذبه های گردشگری

• “سرخ تله” (بخش شرقی قله سماموس کوچک و مرتفع ترین قله)، “واژک” (وژک یا وجک)، “سه براره رژه” (رجه)، “سیاکند”.
• آبشارها و چشمه های روستا شامل: “آبشار کوهستانی “، “چشمه های سلیمان” و کوه کنین،” می شود.
• “مسجد آدینه”، “مقبره شاه یحیی کیایی”، “گورهای تاریخی گبری”، “پارک جنگلی “، آبشارهای فصلی و دائمی مانند: آبشار صفارود”، “دریاچه قو”.

تمام این زیبایی ها به همراه چشم اندازهای سرسبز و غرق در مه، دست به دست هم داده اند تا روستا برای خرید ویلا، آپارتمان، زمین بهترین گزینه باشد.

مزایای خرید ویلا، آپارتمان زمین در جواهرده

• به دست آوردن سود بالا

سرمایه گذاری در جواهرده به علت آب و هوای خنک و طبیعت زیبایش می تواند سودآوری بالایی به همراه داشته باشد. اگر به خرید زمین در جواهرده اقدام کنید و آن را بعد از یک مدت بفروشید باز هم به سود بالایی خواهید رسید.

همچنین خرید ویلا و آپارتمان می تواند بهترین سود را به همراه داشته باشد و بهترین سرمایه گذاری محسوب شود.

• داشتن پناهگاه ییلاقی برای روزهای گرم سال

در فصل تابستان بهترین منطقه برای گشت و گذار جواهرده می باشد تا آب و هوای خنکش بهترین خاطرات را در ذهن شما ثبت کند، چه بسا در کنار تمام این لذت ها، از هزینه های بالای اجاره به دور باشید و در ویلای خود با آرامش کامل به صلابت کوهستان های سرسبز جواهرده چشم بدوزید.

• امنیت بالای منطقه

جواهرده از نمونه روستاهای ییلاقی می باشد که  به عنوان یک منطقه امن شناخته می شود، پس با خرید ویلا، آپارتمان، زمین در جواهرده نگرانی از نظر امنیت منطقه نخواهید داشت چرا که تحت حفاظت بالایی قرار دارد.

____________________________________________________________________________________________________

“برای آرامش و راحتی چشمانتان به جای خواندن به پادکست بالا گوش فرادهید”

____________________________________________________________________________________________________

• حق مالکیت مستقیم

زمانی که فروشنده به شما زمین را می فروشد با سند معتبر به شما حق مالکیت داده می شود که از طریق آن می توانید به دریافت وام بانکی اقدام کنید.

• فعالیت ساخت و ساز

با خرید زمین در جواهرده می توانید هر موقع که بودجه مناسب در اختیار داشتید مطابق با آنچه دوست دارید و طبق سلیقه ی خودتان با دریافت مجوزهای لازم به ساخت و ساز آن بپردازید. قیمت ویلا در جواهرده متنوع می باشد چرا که ویلاهای لاکچری و ارزان قیمت در این روستا یافت می شود، پس اگر می خواهید ویلای لاکچری بخرید یک سرمایه کلان را باید کنار بگذارید اما اگر سرمایه نسبتأ پایینی دارید باید به دنبال ویلا با قیمت مناسب باشید. قیمت زمین نیز بسته به نوع کاربری، منطقه، دسترسی و… متفاوت می باشد.

رهن و اجاره ویلا، آپارتمان در جواهرده

هنگامی که قصد رهن و اجاره ویلا و آپارتمان را دارید باید به 5 نکته طلایی توجه کنید که عبارت هستند از:

• شناخت بازار برای کسب درآمد از اجاره خانه
• شناخت ملک مناسب برای سرمایه گذاری و کسب درآمد از اجاره خانه
• انتخاب مشاور املاک معتبر
• شناخت کافی از مستأجر
• تعریف سیستم و فرآیند کسب درآمد از اجاره خانه

از مزایای رهن ویلا و آپارتمان در جواهرده می توان به دریافت یکجای مبلغ زیاد پول و عدم وجود اجاره ماهیانه (منتظر نماندن برای دریافت اجاره) اشاره نمود. زمانی که ویلا و آپارتمان خود را در اختیار مستأجر قرار می دهید اگر به صورت رهن باشد می توانید با پولی که در اختیارتان قرار داده می شود به یک سرمایه گذاری دیگر فکر کنید و اگر به صورت اجاره بها باشد می توانید به یک منبع درآمدی دیگر برسید که ماهانه به طور قطعی بر حساب شما افزوده می شود.

قیمت رهن و اجاره ویلا و آپارتمان در جواهرده بسته به منطقه ای که در آن قرار دارد و بسته به دارا بودن امکانات رفاهی (استخر، جکوزی، داشتن سرایدار، مبله بودن و… متفاوت می باشد)

خرید ویلا در جواهرده نفع بیشتری دارد یا خرید زمین؟

خرید ویلا یا زمین دو چالش مهم هستند که سرمایه گذاران به هنگام خرید ملک به آن توجه می کنند، پس باید تمام جوانب را بسنجید تا بتوانید با بهترین تصمیم، مطمئن ترین سرمایه گذاری را انجام دهید.

سودآوری در سرمایه گذاری، به جزئیات مختلف و عوامل تأثیرگذار در خرید و فروش ویلا و زمین در جواهرده بستگی دارد. اینکه کدام یک سود بیشتری را می توانند در آینده برایتان رقم بزنند را نمی شود به طور قطعی اعلام کرد چرا که گاهی در یک منطقه مناسب و با قیمت مناسب به خرید زمین در جواهرده اقدام می کنید و به ساخت و ساز آن می پردازید و در نهایت با فروش آن می توانید سود بالایی را کسب نمایید و گاهی یک ویلا با قیمت بسیار مناسب و امکانات رفاهی بالا خریداری می کنید  که در مدت کوتاه می توانید آن را با قیمت بالاتری به فروش برسانید و به سودآوری بالایی برسید.

به طور کلی باید گفت که با توجه به نیازتان به خرید ویلا یا زمین اقدام کنید، به عنوان مثال: اگر دوست دارید ویلا با سلیقه دلخواه خودتان بسازید، زمین گزینه ای مناسبی برای خرید می باشد، اما اگر بودجه محدود دارید و باید در زمان کوتاه مکانی برای زندگی انتخاب نمایید خرید ویلا به عنوان گزینه اول پیش روی شما قرار خواهد گرفت. به هر حال با کمک مشاورین املاک معتبر و بنگاه های معملاتی می توانید بهترین منطقه و بهترین مکان را برای خرید ویلا و زمین در جواهرده انتخاب کنید چرا که اگر زمین مطلوب نباشد و یا در منطقه ای ممنوعه خریدداری شود نمی تواند به سوددهی بالایی برسد و مطلقأ یک سرمایه گذاری نامناسب محسوب می شود.

____________________________________________________________________________________________________

“برای آرامش و راحتی چشمانتان به جای خواندن به پادکست بالا گوش فرادهید”

____________________________________________________________________________________________________

خرید زمین هکتاری در جواهرده

آب و هوای معتدل و خاک حاصلخیز شمال باعث شده است که یک عده با خرید زمین در جواهرده کسب و کاری را برای خود راه اندازی نمایند به همین دلیل به خرید زمین با متراژهای بالا اقدام می نمایند؛ از مزایای ویژه ی چنین خریدی، تغییر کاربری آن می باشد به این صورت که می توان بعد از یک مدت در صورت تمایل به ساخت و ساز در آن پرداخت. اما در صورت تغییر کاربری باید توجه کنید که زمین مناسب برای ساخت ویلا باشد، چرا که بعضی از زمین های کشاورزی فقط مناسب برای کشت و زرع هستند و نمی توان در آنها ساختمان سازی انجام داد. در این صورت می توانید زمین را بفروشید و با توجه به خواسته ای که دارید در منطقه ای مناسب از جواهرده ویلا، آپارتمان، زمین خریداری نمایید.