با ترفندهای طلائی خرید زمین در کتالم آشنا شوید

با ما باشید تا با ترفندهای طلائی خرید زمین در کتالم آشنا شوید و بتوانید به راحتی یک معامله خوب و مطمئن انجام دهید.

حوزه های مختلفی را برای سرمایه گذاری معرفی کرده اند که  هر کدام دارای مزایا و معایبی می باشد اما افرادی که اهل ریسک نیستند و می خواهند محتاطانه جلو بروند به دنبال حوزه ای هستند که مطمئن باشند سرمایه آنها را از بین نمی برد و برایشان سود به دنبال دارد. ما در این مقاله به شما خرید ویلا، آپارتمان، زمین در شهر های شمالی را پیشنهاد می دهیم چرا که هرساله گردشگران بسیاری بخاطر آب و هوای عالی و زیباییهای وصف ناپذیریی به این خطه سفر کرده و باعث شده اند اراضی آنها رشد بی سابقه ای پیدا کنند و به ارزش بالایی برسند. از نمونه شهرهای شمالی که همچون نگینی در غرب مازندران می درخشد به کتالم اشاره می کنیم که بهترین گزینه برای خرید زمین انتخاب شده است. با خرید ویلا، آپارتمان، زمین در بهترین نقاط ایران مانند: مناطق شمالی می توان به یک سودآوری بالا رسید، اما به شرطی که با دانش و با رعایت اصول و قوانین جلو برویم.

نکات خرید زمین در کتالم

• هدفتان را مشخص کنید

 شما باید هدفتان را از خرید زمین در کتالم مشخص کنید چرا که اگر هدفتان ساخت و ساز می باشد باید زمینهای مسکونی و یا زمینهای باغی را برای خرید انتخاب کنید و اگر هدفتان کشاورزی است زمینهای زراعی بهترین گزینه هستند، توجه نمایید در زمینهای زراعی نمی توان تغییر کاربری به وجود آورد و ساخت و سازی انجام داد.

• میزان بودجه خود را ارزیابی کنید

 شما باید میزان پولی را که برای خرید در اختیار دارید مشخص کنید تا راحت تر بتوانید زمین مد نظرتان را خریداری کنید.

• کاربری زمین را مشخص کنید

اگر هدفتان از خرید زمین در کتالم برداشت سریع سود است به گونه ای که می خواهید در آن مکان تفریحی و یا مجموعه ورزشی بسازید باید به نوع زمینی که انتخاب می کنید توجه نمایید و مطمئن شوید که منطقه و زمین، پتانسیل چنین امری را دارند تا موفق شوید.

انواع زمین در کتالم

یکی از بهترین معامله هایی که می تواند انجام شود و سود زیادی را در پی داشته باشد خرید زمین در کتالم است که البته قبل از آن باید در این زمینه اطلاعات جامعی را به دست آورید، به همین منظور ما در ادامه به انواع زمین اشاره می کنیم.

• زمین زراعی

بخش وسیعی از زمینهای کتالم زراعی می باشند که کنترل و نظارت بر آنها بر عهده جهاد کشاورزی می باشد؛ باید به این موضوع توجه کنید که با خرید زمین زراعی نمی توانید در آنها تغییر کاربری ایجاد کنید، پس نمی توان برای این زمینها جواز ساخت گرفت و در آنها ساختمان سازی کرد؛ همچنین دیوار چینی در زمین زراعی ممنوع می باشد.

• زمین باغات

از دیگر زمینهایی که می باشد که نظارت بر آنها برعهده منابع طبیعی می باشد، در این زمینها می توان تغییر کاربری به وجود آورد اما مشروط بر آن که مبلغی به عنوان جرائم پرداخت گردد.

• زمین مسکونی

اگر قصد خرید زمین در کتالم را دارید خرید زمین مسکونی بهترین گزینه است که می توان به راحتی در آن ساخت و ساز انجام داد.

اما شما در حین خرید ممکن است با مواردی همچون زمین جنگلی و زمین ساحلی مواجه شوید، منظور از این دو عبارت زمینهایی هستند که در جوار جنگل و یا دریا می باشد که هم می توانند به عنوان زمین مسکونی تلقی شوند و هم زمین زراعی و باغی.