“برای آرامش و راحتی چشمانتان به جای خواندن به پادکست بالا گوش فرادهید”

____________________________________________________________________________________________________

چابکسر  کجاست ؟ برای اینکه یک سرمایه گذاری خوب انجام دهید باید ابتدا بازار سرمایه گذاری را بشناسید تا متوجه شوید کدام یک از بازارها نسبت به نوع دیگر بازدهی بهتری دارند. از انواع سرمایه گذاری می توان به سرمایه گذاری در بورس، سرمایه گذاری در خرید طلا، سرمایه گذاری در سپرده های بانکی و سرمایه گذاری در ملک و… اشاره نمود که هر کدام به نوبه ی خود می توانند آینده ای برای شما و فرندانتان تأمین نمایند. اما سؤال اینجاست که کدام یک از بازارها می تواند ارزش دارایی شما را بیشتر حفظ کند و به رشد اقتصادیتان کمک کند؟ باید گفت: بازار ملک از مقتدرانه ترین آنها می باشد که از گذشته تاکنون جایگاه ویژه ای را به خود اختصاص داده است. سرمایه گذاری در ملک یک منبع درآمدی می تواند باشد تا بتوان با آن به اهداف کوچک و بزرگ دستیابی پیدا نمود، اما اینکه در کجا و در چه منطقه ای سرمایه گذاری کنیم یکی از ارکان مهم به شمار می آید که می تواند ارزش مالی شما را چندین برابر نماید. پس ابتدا یک برنامه درست و یک هدف مشخص برای اهداف مالی خود مشخص کنید و سپس به دنیال یک منطقه مناسب برای سرمایه گذاری باشید.

مناطق بسیاری در کشور عزیزمان ایران هستند که می توان با خرید ویلا، آپارتمان، زمین در آنها به یک سودآوری بالا رسید، ما در این مقاله در مورد یکی از شهرستان های خوش آب و هوای گیلان به نام چابکسر اطلاعاتی را ارائه دهیم تا با آرامش کامل به خرید ملک در چابکسر اقدام نمایید. چابکسر، سرزمین آفتاب و دریا و ماسه می باشد که مانند نگینی رنگارنگ در دل استان گیلان می درخشد، این شهرستان یکی از شهرهای مهم گردشگری در استان گیلان محسوب می شود که با داشتن طبیعتی زیبا و سرسبزی چشم نواز و آب و هوای معتدل و مرطوبش و همچنین داشتن فاصله کم با جنگل و دریا منظره ای چشمگیر و کم نظیر را تداعی کرده است که بسیاری از گردشگران توریسیتی و داخلی را به سمت خود جذب می نماید تا یک گردش لذت بخش را برایشان به ارمغان آورد. اگر شما هم به چابکسر سفر کرده باشید و از جای جای آن دیدن کرده باشید قطعأ از آن دسته افراد هستید که دوست دارید در این شهرستان باشکوه، اقدام به خرید ویلا، آپارتمان، زمین نمایید.

محل قرار گیری و جاذبه های گردشگری آن

چابکسر در زمزه شهرهای رؤیایی می باشد که بین جنگل کوهستانی و دریا و در حد فاصل استان گیلان و استان مازندران قرار گرفته است.مردم چابکسر گیلک هستند و با زبان گیلکی و با لهجه بیه پیش صحبت می کنند.سواحل خروشان و زیبای چابکسر به شرح زیر می باشند:

• ساحل گلسرخ
• ساحل اوشیان
• ساحل طلائی
• ساحل دریای مازندران قاسم آباد

در این سواحل وسایل تفریحی اعم از: جت اسکی، پاراسل و قایق سواری قرار دارند.همچنین مجتمع های اقامتی و رفاهی در این سواحل برپا شده اند تا محل اقامت مسافران توریستی و گردشگران داخلی باشند.جاذبه های توریتستی چابکسر عبارتند از:

• سرولات
• اوشیان
• چشمه دمکش
• میانده

____________________________________________________________________________________________________

“برای آرامش و راحتی چشمانتان به جای خواندن به پادکست بالا گوش فرادهید”

____________________________________________________________________________________________________

از آثار تاریخی چابکسر می توان به مواردی نظیر:

• آرامگاه الثائر فی الله
• ابوالفضل (ابوطالب) حعفربن محمد
• فرمانروای علوی زید هوسم

بقعه آقا شیخ زاهد، بقعه آقا سیدحسین و حسن و امیراحمد، بقعه سه برادر و محمدامین اشاره نمود.تمامی این مناطق زیبا در کنار طبیعت بکر و سر سبز، رنگ و بویی والا به چابکسر بخشیده اند و این شهر  را به یکی از بهترین مناطق برای سرمایه گذاری در ملک تبدیل کرده اند.

سرمایه گذاری امن و سودآور با خرید ویلا، آپارتمان، زمین در چابکسر

افراد باهوش و محتاط به طور معمول با خرید ملک سرمایه گذاری می کنند چرا که هم ریسک کمتری دارد و هم سود بالاتری را نسبت به بازارهای موازی به خود اختصاص داده است که در ادامه به مزایای بیشتر آن می پردازیم.

• داشتن امنیت بالا نسبت به سایر سرمایه گذاری ها

بورس یکی از انواع سرمایه گذاری می باشد که می تواند ضررهای مالی به همراه داشته باشد، به همین دلیل با خرید زمین در چابکسر امنیت مالی را برای خود به وجود آورده اید.

• پایین آوردن احتمال کلاهبرداری

هنگامی که به خرید ملک اقدام می کنید در واقع خود را از هر نوع کلاهبرداری در امان نگه داشته اید، البته باید هنگام معامله حواستان را جمع کنید و بی مهابا جلو نروید، رعایت اصول و قوانین و کمک گرفتن از مشاورین املاک معتبر، این امنیت را بیشتر برایتان به وجود خواهند آورد.

• ایجاد جریان نقدی ثابت

با خرید ویلا، آپارتمان، زمین در چابکسر یک جریان نقدی ثابت برای خود به وجود می آورید که می تواند درآمد ماهیانه شما را تکمیل نماید.

رهن و اجاره ویلا و آپارتمان در چابکسر

چابکسر یکی از جاذبه های گردشگری در ایران می باشد که هر ساله میزبان مسافران توریستی و گردشگران داخلی بسیاری به هنگام تعطیلات بخصوص در فصل تابستان و بهار می یاشد، مسلمأ اکثر افرادی که به این شهر دل انگیز مسافرت می کنند مکانی برای اقامت ندارند و به دنبال ویلا و آپارتمان برای رهن و اجاره می باشند.همین موضوع سبب شده است تا خرید ویلا و آپارتمان در چابکسر به یک منبع درآمدی خوب تبدیل شود.ممکن است این سؤال برایتان پیش بیاید که رهن ویلا، آپارتمان بهتر است یا اجاره دادن آن؟ با رهن ویلا و آپارتمان می توان با پول اولیه ای که به دستتان می رسد در بازاری دیگر سرمایه گذاری کرد اما با اجاره ویلا و آپارتمان فقط می توان درآمد ماهیانه خود را تکمیل نمود.

____________________________________________________________________________________________________

“برای آرامش و راحتی چشمانتان به جای خواندن به پادکست بالا گوش فرادهید”

____________________________________________________________________________________________________

تعیین قیمت رهن و اجاره ویلا و آپارتمان در چابکسر بر چه اساسی می باشد؟

دوبلکس بودن یا نبودن ویلا:

اینکه ویلا در کدام نقطه از چابکسر قرار گرفته و اینکه به صورت دوبلکس می باشد یا نه، می تواند در قیمت نهایی تأثیرگذار باشند، بی شک هرچه ویلا بزرگتر باشد قیمت رهن و اجاره بالاتر می رود.

امکانات جانبی:

اگر ویلایی را که می خواهید رهن و یا اجاره دهید امکاناتی از قبیل: داشتن سرایدار، مبله بودن ویلا، استخر، سونا و جکوزی دارد قطعا هزینه آن بیشتر می باشد، پس با توجه به داشتن هر کدام از امکانات قیمت رهن و اجاره ویلا و آپارتمان تغییر پیدا می کند.

فصل اجاره و رهن:

یکی از موارد مهم در تعیین گذاری قیمت رهن و اجاره، فصل میباشد؛ به عنوان مثال: در فصل زمستان به دلیل برودت هوا و به دلیل مشکلات جاده ای که از ریزش برف و باران به وجود می آید مسافران کمتری به شمال ایران سفر می کنندبه همین دلیل قیمت رهن و اجاره ویلا، آپارتمان کاهش چشمگیری پیدا می کند و بالعکس در فصل بهار و تابستان، چابکسر پذیرای مهمان های داخلی و خارجی بسیاری می باشد که این خود عامل افزایش قیمت رهن و اجاره ویلا و آپارتمان در چابکسر می باشد.

 هنگام سرمایه گذاری، زمین در چابکسر بخریم یا ویلا و آپارتمان؟

خرید زمین در چابکسر نسبت به خرید ویلا مزایایی دارد که عبارت هستند از:

مقرون به صرفه بودن:

هزینه خرید و فروش ویلا در چابکسر بالا است، پس اگر هزینه تمام شده ی خرید ویلا را ندارید، به خرید زمین اقدام کنید تا در آینده با توجه به بودجه ای که در اختیار دارید آن را بسازید.

سفارشی سازی بیشتر:

هنگامی که یک زمین خالی در اختیار دارید همچی از آن شماست و می توانید هرکاری را که می خواهید با شرط  آنکه در محدودیت های منطقه بندی و قوانین ساختمانی شورا باشد انجام دهید، به این صورت که یا آن را به همان گونه که است نگه دارید و یا مطابق با سلیقه ی خودتان بسازید.

نگهداری آسان:

نگهداری از زمین خالی به مراتب آسانتر از نگهداری ویلا می باشد، چرا که با ویلا ممکن است در گذر زمان نیاز به تعمیرات، بازسازی و…داشته باشد.

پرداخت هزینه های کمتر:

با خرید زمین در چابکسر هزینه های جانبی مانند: نرخ بیمه و مالیات نسبت به خرید ویلا کمتر می باشد، همچنین از مواردی مانند پیدا کردن و یا اخراخ مستأجر، پیدا کردن مدیر املاک به عنوان یک سرمایه گذار به دور هستید.

____________________________________________________________________________________________________

“برای آرامش و راحتی چشمانتان به جای خواندن به پادکست بالا گوش فرادهید”

____________________________________________________________________________________________________

ارزش یابی در طولانی مدت:

زمانی که زمین می خرید به همان حالت باقی می ماند، چنانچه زمین را در یک نقطه عالی در چابکسر بخرید در دراز مدت ارزش آن چندین برابر می شود، هنگام خرید زمین در چابکسر حتمأ از مشاورین املاک معتبر کمک بگیرید، چرا که اگر در منطقه ممنوعه و یا نامطلوب خریدداری شود نمی تواند انتظار شما را از سودآوری برآورده سازد.

رقابت کمتر و خرید آسانتر:

وجود رقابت کمتر در خرید زمین یکی از مزایای آن به شمار می آید، هنگامی که قصد خرید زمین در چابکسر را دارید می توانید بدون دیدن از آن، معامله اش کنید.

این موضوع برای افراد شهرهای مختلف، بخاطر دوری مسیر می تواند بهترین و راحت ترین گزینه باشد تا از طریق تلفن و اینترنت معامله خود را انجام دهند، البته در این مورد وجود مشاور املاک و بنگاه معاملاتی معتبر الزامی می باشد. هرآنچه در مورد مزایای خرید زمین در چابکسر بود گفتیم اما اگر از آن دسته افراد هستید که با بودجه کافی در اختیار دارید و می خواهید یک سرمایه گذاری امن انجام دهید و یک مکان برای اوقات فراغت خود تدارک ببینید، به طور حتم خرید ویلا و آپارتمان در چابکسر پیشنهاد می شود.